Vous êtes un investisseur, amateur de vieilles pierres, et recherchez un bien en vue de défiscaliser, vous constituer un patrimoine à l’aide de l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), Monuments Historiques (MH), la loi Malrau, un déficit foncier ou la Loi Monument Historique (LMP). Restaurez et entretenez une partie du patrimoine national (bien immobilier classé) pour obtenir en contrepartie, et sous conditions, une importante économie d’impôts avec le dispositif fiscal Monuments Historiques. Le dispositif Malraux 2019 donne droit à une réduction d’impôt calculée sur le montant des travaux de restauration engagés par le contribuable. Le LMP, quant à lui, désigne un investissement en immobilier locatif réalisé sous le statut fiscal du LMP et concerne un bien ancien qui a déjà été exploité par son précédent propriétaire sous ce même régime LMP. Il est avantageux pour réaliser un investissement en immobilier car il permet de payer pas ou peu d’impôts sur ses loyers.
Montagnac, ville de l’Hérault d’environ 3000 habitants, se situe sur la route départementale 613 menant à Mèze, entre Béziers et Montpellier. Comme toutes les villes Montagnac possédait son blason, décrit par : « d’azur, dans le champ, globe de sable surmonté d’une croix haute d’argent en pal, fleurs de lis à dextre, fleurs de lis […]
MH – Montagnac (hérault) – Hôtel de Brignac Lire la suite »
ISMH à Villeneuve les Avignon Le Palais de Montaut, dans les textes « Monte alto », ou « Montals », est fondé en 1335 par le cardinal Pierre Bertrand ; c’est l’un des plus anciens domaines de Villeneuve les Avignon. Le domaine de « Montals » situé au milieu de la colline, comprend un palais
ISMH – Prieuré de Montaut Lire la suite »
ISMH à Limay (78) Le château des Célestins Ce château est situé à Limay (78). Il fait face à Mantes-la-Jolie et, de par son emplacement sur une colline, il domine la vallée avec en fond de tableau, son parc et la forêt.
ISMH – Limay – Château des Célestins Lire la suite »
Hôtel particulier en zone piétonne. Proche des Halles, 32 rue du Vieux Sextier, pratiquement tous les Avignonnais anciens ou jeunes connaissent ce magnifique bâtiment ne serait-ce que par son activité commerciale de rez-de-chaussée. Actuellement la société “Damart” s’est installée depuis de nombreuses décennies, prenant la suite d’une firme non moins réputée “Manufrance”.
Hôtel Particulier en Avignon Lire la suite »
Un pari qui a été réussi. Cette ancienne fabrique “de chapeaux”, située dans un quartier calme, non loin des facultés, déjà sauvée par un artiste, a été restaurée avec un souci de conservation des volumes, et la réalisation d’appartements de prestige qui ont tous un cachet personnel. L’harmonie des couleurs, des terrasses, des ouvertures, lui ont
MALRAUX – Avignon – Notre Dame des 7 douleurs Lire la suite »
Le bâtiment a été érigé au milieu du XIX ° siècle par un riche commerçant, qui y installe son commerce au rez-de-chaussée et de riches appartements aux niveaux supérieurs. La façade sur rue, en pierre de taille, est richement décorée : baies du deuxième niveau possédant des frontons cintrés ou triangulaires, balcon à balustre. Au
MALRAUX – Avignon – Hôtel particulier rue du Vieux Sextier Lire la suite »
Une réhabilitation intéressante pour un ancien ensemble industriel proche d’Avignon
Avignon – la magnaneraie Lire la suite »
Ces deux dernières années ont vu la disparition d’un commerce qui œuvrait depuis deux générations dans la décoration, rideaux, tissus, “HELLO”. Les frères LEVY, très connus pour leur capacité dans notre ville, ont quitté la vie active, et profitent maintenant de leur retraite. Les 3 immeubles où toute la famille travaillait et vivait, commencent une
Avignon – Immeuble Levy Lire la suite »
Le château et ses annexes, à réhabiliter, situés au centre du véritable poumon vert de l’agglomération Avignonnaise, le domaine s’étend sur une superficie d’environ 100 Hectares. A vocation essentiellement agricole, ce domaine a été classé de par son passé chargé d’histoire, et de par son site exceptionnel. Ce domaine a été le Domaine de la
Avignon – Domaine de Roberty Lire la suite »
Ce magnifique Hôtel particulier situé 87 rue Joseph Vernet à Avignon, est un des plus beaux biens d’Avignon, Le Dernier Propriétaire “La Compagnie CHAIX”, l’a cédé ce qui a permis à l’acquéreur de créer des appartements de standing.
Avignon – Hôtel Cambris de Servières Lire la suite »
