Vous êtes un investisseur, amateur de vieilles pierres, et recherchez un bien en vue de défiscaliser, vous constituer un patrimoine à l’aide de l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), Monuments Historiques (MH), la loi Malrau, un déficit foncier ou la Loi Monument Historique (LMP). Restaurez et entretenez une partie du patrimoine national (bien immobilier classé) pour obtenir en contrepartie, et sous conditions, une importante économie d’impôts avec le dispositif fiscal Monuments Historiques. Le dispositif Malraux 2019 donne droit à une réduction d’impôt calculée sur le montant des travaux de restauration engagés par le contribuable. Le LMP, quant à lui, désigne un investissement en immobilier locatif réalisé sous le statut fiscal du LMP et concerne un bien ancien qui a déjà été exploité par son précédent propriétaire sous ce même régime LMP. Il est avantageux pour réaliser un investissement en immobilier car il permet de payer pas ou peu d’impôts sur ses loyers.
Ensemble immobilier de caractère Saint-Rémy de ProvenceSitué en colline, proche du centre-ville, cet ensemble immobilier est réparti en 4 bâtisses pour une superficie de 780 m² habitables et 900 m² utiles.Édifié sur un terrain clos et arboré de 2800 m², le hameau est aujourd’hui divisé en 7 appartements de 1 à 4 chambres dont de nombreuses …
Avignon faubourg Vernet notre dernier projet qui va redonner vie à ce quartier avec une trentaine d’appartements et un grand jardin central… des appartements de standing…, et bien sûr nos partenaires vont mettre toutes leurs capacités pour ce beau projet. Nous remercions la Holding Blachère ainsi que la Société Histoire et Patrimoine
Au 30 septembre 2021, nous avons réalisé la transaction de ce magnifique Hôtel particulier, Rue Armand de Pontmartin Cet hôtel particulier, ayant appartenu à la famille De Brion, ayant été magnifiquement décoré par son épouse née De Castries, est un des rares joyau restant intact dans le coeur d’Avignon, nous offrant un jardin magnifiquement décoré, …
En plein coeur d’Avignon, cet Hôtel Particulier, situé 5 rue de Grivolas bénéficie d’un parc arboré de platanes séculaires entièrement clos de murs. Situé en face de l’école d’Art, ancienne Livrée, cet Hôtel Particulier était surnommé la petite livrée, et était relié à l’école par une arche, à l’époque papale. Entièrement remanié au cours des …
Vaison la Romaine, sur les hauteurs, avec une magnifique vue sue le château et les monts de Vaucluse, cet ancien hôtel de tourisme va être réhabilité en vue de la création de 35 appartements de standing.
Ce superbe ensemble immobilier du 17ème siècle se compose d’un hôtel particulier d’une superficie de 600 m2 environ, et de plusieurs annexes dont une ancienne orangeraie, le tout étant édifié sur 900 m2 de terrain. Il va être transformé en 15 logements luxueux (dispositif Malraux).
Villeneuve les Avignon, emplacement N°1 pour cet immeuble à réhabiliter d’une superficie de 190 m2 environ. Les 4 appartements ont été vendus.
Mandat de recherche.Le magnifique château et ses annexes situés sur ce domaine classé, bénéficie à ce jour d’un permis de construire purgé de tout recours, donc prêt à être commercialisé en appartements de défiscalisation pour une superficie de 2760 m² habitable. Lieu privilégié, il y a un quota travaux/foncier intéressant.
Ce domaine, vrai poumon vert de Roberty, présente plusieurs parties en vente qui correspondent aux mandats de recherche de nos clients investisseurs.Le domaine de Fond Rose a, dès l’origine, constitué les haras du domaine de Roberty.
