Je suis un investisseur

Vous êtes un investisseur, amateur de vieilles pierres, et recherchez un bien en vue de défiscaliser, vous constituer un patrimoine à l’aide de l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), Monuments Historiques (MH), la loi Malrau, un déficit foncier ou la Loi Monument Historique (LMP). Restaurez et entretenez une partie du patrimoine national (bien immobilier classé) pour obtenir en contrepartie, et sous conditions, une importante économie d’impôts avec le dispositif fiscal Monuments Historiques. Le dispositif Malraux 2019 donne droit à une réduction d’impôt calculée sur le montant des travaux de restauration engagés par le contribuable. Le LMP, quant à lui, désigne un investissement en immobilier locatif réalisé sous le statut fiscal du LMP et concerne un bien ancien qui a déjà été exploité par son précédent propriétaire sous ce même régime LMP. Il est avantageux pour réaliser un investissement en immobilier car il permet de payer pas ou peu d’impôts sur ses loyers.

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Hôtel Particulier Avignon Intra-Muros

Au 30 septembre 2021, nous avons réalisé la transaction de ce magnifique Hôtel particulier, Rue Armand de Pontmartin Cet hôtel particulier, ayant appartenu à la famille De Brion, ayant été magnifiquement décoré par son épouse née De Castries, est un des rares joyau restant intact dans le coeur d’Avignon, nous offrant un jardin magnifiquement décoré, …

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Hôtel Particulier Avignon Intra-Muros

En plein coeur d’Avignon, cet Hôtel Particulier, situé 5 rue de Grivolas bénéficie d’un parc arboré de platanes séculaires entièrement clos de murs.  Situé en face de l’école d’Art, ancienne Livrée, cet Hôtel Particulier était surnommé la petite livrée, et était relié à l’école par une arche, à l’époque papale. Entièrement remanié au cours des …

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