Vous êtes un investisseur, amateur de vieilles pierres, et recherchez un bien en vue de défiscaliser, vous constituer un patrimoine à l’aide de l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), Monuments Historiques (MH), la loi Malrau, un déficit foncier ou la Loi Monument Historique (LMP). Restaurez et entretenez une partie du patrimoine national (bien immobilier classé) pour obtenir en contrepartie, et sous conditions, une importante économie d’impôts avec le dispositif fiscal Monuments Historiques. Le dispositif Malraux 2019 donne droit à une réduction d’impôt calculée sur le montant des travaux de restauration engagés par le contribuable. Le LMP, quant à lui, désigne un investissement en immobilier locatif réalisé sous le statut fiscal du LMP et concerne un bien ancien qui a déjà été exploité par son précédent propriétaire sous ce même régime LMP. Il est avantageux pour réaliser un investissement en immobilier car il permet de payer pas ou peu d’impôts sur ses loyers.
Avignon faubourg Vernet notre dernier projet qui va redonner vie à ce quartier avec une trentaine d’appartements et un grand jardin central… des appartements de standing…, et bien sûr nos partenaires vont mettre toutes leurs capacités pour ce beau projet. Nous remercions la Holding Blachère ainsi que la Société Histoire et Patrimoine
Ensemble Immobilier Faubourg Vernet, Avignon Lire la suite »
Au 30 septembre 2021, nous avons réalisé la transaction de ce magnifique Hôtel particulier, Rue Armand de Pontmartin Cet hôtel particulier, ayant appartenu à la famille De Brion, ayant été magnifiquement décoré par son épouse née De Castries, est un des rares joyau restant intact dans le coeur d’Avignon, nous offrant un jardin magnifiquement décoré,
Hôtel Particulier Avignon Intra-Muros Lire la suite »
Ce superbe ensemble immobilier du 17ème siècle se compose d’un hôtel particulier d’une superficie de 600 m2 environ, et de plusieurs annexes dont une ancienne orangeraie, le tout étant édifié sur 900 m2 de terrain. Il va être transformé en 15 logements luxueux (dispositif Malraux).
Villeneuve les Avignon, centre historique, hôtel particulier du XVII ème siècle Lire la suite »
Mandat de recherche.Le magnifique château et ses annexes situés sur ce domaine classé, bénéficie à ce jour d’un permis de construire purgé de tout recours, donc prêt à être commercialisé en appartements de défiscalisation pour une superficie de 2760 m² habitable. Lieu privilégié, il y a un quota travaux/foncier intéressant.
Avignon – Domaine de Roberty – Château et ses annexes monuments historiques Lire la suite »
Ce domaine, vrai poumon vert de Roberty, présente plusieurs parties en vente qui correspondent aux mandats de recherche de nos clients investisseurs.Le domaine de Fond Rose a, dès l’origine, constitué les haras du domaine de Roberty.
Avignon – Domaine de Roberty – Partie Fond Rose Lire la suite »
Dans les quartiers Nord de l’intra-muros, dit “quartier des hôtels particuliers”, un très bel ensemble retrouve vie. Deux hôtels particuliers Hôtel de Fonseca époque 14°, et Hôtel de Reillannette 18 °, qui avaient eu auparavant une fonction sociale municipale, font depuis deux ans l’objet d’importants travaux, par l’initiative de La CIR, et l’ensemble est transformé en appartements.
MALRAUX – Avignon Hôtel de reillannette Lire la suite »
Dans la lignée des très belles réhabilitations, l’hôtel de Fonseca, mitoyen de l’hôtel de Reillannette, avec cette très belle facture architecturale, embellit l’ensemble de cet îlot. L’intérieur permet de retrouver les traces des belles fenêtres à meneaux, le très joli puits qui agrémente sa cour protégée par ses façades majestueuses. Les étages offrent des appartements de qualité, harmonie
MALRAUX – Avignon – Hôtel de Fonseca Hôtel particulier Lire la suite »
La Société Minerve a procédé à l’acquisition de l’immeuble situé 21 rue Petite Fusterie à Avignon, relevant du régime dérogatoire dit « Loi Monuments Historiques ». Il est situé dans le périmètre du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur de la Ville d’Avignon. L’hôtel de Monery dit « De Saint-Priest » est situé
MH – Avignon – Hôtel de Saint Priest, rue petite Fusterie/Joseph Vernet Lire la suite »
Malraux – AVIGNON – Hôtel particulier Rue Bonneterie – Famille Allauzen Dans cet Hôtel Particulier en plein centre de vie d’Avignon, on retrouve l’âme d’une demeure familiale au travers des générations. L’escalier majestueux accède au 1° étage aux appartements de réception de plus de 200 m2, ses 4 chambres et la majesté de ses plafonds
MALRAUX – Avignon – Hôtel particulier Rue Bonneterie – Famille Allauzen Lire la suite »
Spécial particuliers : Appartements disponibles à la réservation : contacter Prestig’Immo Office. L’Hôtel de Blanchetti est formé de deux corps de logis ; toutes les chaînes d’encoignure sont à bossages.
MH – Avignon – Hôtel de Blanchetti Lire la suite »
