Défiscalisation Monuments Historiques I.S.M.H, restauration de biens immobiliers, déficit foncier, loueur meublé professionnel
Golfe de Saint Tropez, Domaine de Beauvallon, entre mer et collines, terrain d’une superficie de 3000 m2, avec permis de construire pour la construction d’une villa contemporaine de 250 m2 environ. Exceptionnel à la vente dans ce secteur. Dossier complet sur demande.
Prix de vente: 1 060 000 €
Exceptionnel, Golfe de Saint-Tropez, au sein du domaine de Beauvallon, entre mer et collines, la villa « Vent d’Aval », de l’architecte Pierre Chareau, témoigne du faste des années folles. Sur plus de 4000 m2 de terrain, le domaine jouit d’une splendide vue sur le golfe de Saint-Tropez et côté collines, s’ouvre directement sur le Trou N°3 du Golf de Beauvallon. D’inspiration cubiste, la villa et son parc sont inscrits à L’ISMH et ont reçu le label « Patrimoine du XXème siècle ». D’une superficie hors annexes de 300 m2, la villa propose des volumes fonctionnels, s’appuyant sur des jeux de contrastes combinant « pleins et vides ». Des travaux sont à prévoir. Dispositif fiscal MH (défiscalisation des travaux en totalité, exonération de droits de succession). Dossier complet sur demande.
Prix de vente: 3 286 000 €
À 300 mètres du centre-ville, appartement récent situé au premier étage d’une résidence de standing. D’une superficie de 98 m², il se compose d’une très belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 33 m². A l’étage il dispose de 3 chambres avec placards et une salle d’eau. Vous apprécierez ses prestations de qualité (climatisation réversible, carrelages grands formats, menuiseries aluminium, volets roulants électriques). Possibilité d’acquérir un double garage sécurisé. Une visite s’impose!
Prix de vente: 312 000 € HAI
Pujaut, proche du centre, Appartement de type 3 en duplex d’une superficie de 78 m2 situé dans un ancien mas en pierre qui sera intégralement réhabilité. Il se compose au RDC d’une belle pièce de vie de près de 40 m2 ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m2 et un jardinet de 55 m2, et à l’étage d’une salle d’eau et de 2 belles chambres. Vous appréciez le charme de l’ancien allié aux prestations de qualité (menuiseries aluminium, climatisation réversible, carrelages grands formats…) qui feront de cette résidence intimiste un cadre de vie idéal.
L’appartement dispose également de deux places de parking.
Possibilité de déficit foncier en vue d’investissement locatif.
Copropriété de 15 lots.
Prix de vente : 241 500 € HAI
Avignon Intra-Muros, Place des Corps Saints, joli appartement d’une superficie de 36 m2 situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée, une chambre avec espace bureau et placard et une salle d’eau. Il est vendu meublé et équipé. Loué jusqu’en juin 2021 (bail étudiant). Copropriété de 8 lots, charges s’élevant à 500 €/an. A voir sans tarder!
Prix de vente: 125 000 € HAI
Villeneuve-lès-Avignon, sur une des plus jolies places du centre historique, duplex de 53m2 environ entièrement rénové avec goût . Il se compose d’une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine aménagée , une chambre et salle d’eau. L’immeuble a également fait l’objet de travaux de rénovation dont la toiture et les façades. Copropriété de 3 lots seulement . Possibilité d’acquérir un garage. A voir sans tarder!
Prix de vente: 157 500 € HAI à la charge du vendeur
Pujaut, , très belle maison de village édifiée sur un terrain de 260 m2 avec piscine. D’une superficie de 170 m2 environ, elle se compose d’un bel espace de vie lumineux au RDC ouvrant sur une grande cour. Les étages disposent de 3 chambres, dressing (ou 4ème chambre), salle de bain et salle d’eau, et espace bureau. A cela s’ajoute un atelier de 20 m2 environ. Vous serez séduits par son espace piscine à l’abri des regards (dimensions 3.5 mX6m). Un très beau produit qui allie charme et confort.
Prix de vente HAI à la charge du vendeur: 450 000 €
À proximité de toutes commodités, au sein d’une belle résidence à l’architecture moderne et raffinée, cet appartement de type 3 se compose d’une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur terrasse, de deux chambres et une salle de bain. Ses plus: Accès rapide au centre-ville d’Entraigues, et à la voie rapide d’Avignon. Éligible loi Pinel, Prêt à taux zéro, RT 2012. N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements.
Prix de vente: 181 709 € honoraires inclus à la charge du vendeur
D’autres lots disponibles
Avignon Extra-Muros, au tout début de l’Avenue Saint Ruf, à 300 m de la place des Corps Saints, bel appartement entièrement rénové et agencé comme une petite maison de ville. Il dispose au rez-de-chaussée d’une entrée Indépendante et d’un local de rangement, au premier d’une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine équipée, et au second d’une chambre et d’un bureau (ou petite chambre). Ses plus: rénovation récente de qualité, climatisation réversible, luminosité et faibles charges. Une visite s’impose !
Prix de vente: 139 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur
Centre-ville, à quelques pas des sites touristiques, magnifique appartement d’une superficie de 40 m² situé au 2ème étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d’une agréable pièce à vivre, une cuisine équipée et une chambre. Idéal pied à terre ou location meublée.
Prix de vente 138 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur
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